这房子死过人，你知道吗？
真的假的，那我不买了！
今天是七月半，前两天开始，已经有人在街头烧纸，祭奠亡灵。
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这两天，叔跟平常一样七八点下班，走在路上，明显感觉人流量变少了。
显然，即便成长为了社会主义接班人的我们，对于这些神鬼之事，大多数人还是抱着“宁可信其有、不可信其无”的态度。
这种态度，不仅渗透进了日常小事，在人生大事上，影响力也是丝毫不含糊。
今天，叔就借着中元节，也就是大家口中的鬼节，来扒一扒： 北京的凶宅都在哪儿？
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其实，北上广深作为超一线城市，人口以千万计，如此大的基数，凶宅数量在自然也不少。
据某大型房产中介的数据库系统显示，截至2015年，北京的凶宅数量就达到了3000套之多。
而今天，叔给大家扒的这些，都是路边社经过多方渠道查询的、经过新闻报道过的凶宅，根据北京各区凶宅数量做出如下排名：
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据不完全统计，朝阳区是北京凶宅数量最多的区。除去那几个自杀的，房叔给大家挑几个重点的来说道说道：
2013年8月1日上午9时，翠城馨园e区406号楼电梯故障，三名工人前来维修，其中一名30多岁的工人进入轿厢内的顶部对电梯进行维修。在维修中轿厢突然抬升，导致一名正在轿厢顶部维修的工人被卡住头部身亡。没想到学生时代的噩梦——“死神来了”，这次是真的来了！
后现代城10号楼，女歌手本兮于2016年12月24日从楼上一跃而下，自杀身亡，在网络上引起轩然大波，甚至有粉丝至今都不肯相信她的死亡。
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（注：马晓晨为本兮原名）
2004年7月6日下午3点20分，朝阳区甘露园南里1区5号楼2门501室一独居老汉跳楼身亡。小区值班保安小金目睹了全过程，他说：
当时正在楼下的一位老太太看见老汉趴在阳台上，两只手垂在阳台外面。老太太急忙大喊，快来救人！老汉头朝下，头上包着两块粉色毛巾，正在慢慢往下挪动。一个跟头下来了后脑着地，摔下来就不动了！
老汉的邻居介绍，老汉姓刘，独居，老伴住在女儿家。诡异的是从前天上午到昨天中午他家中一直放哀乐！
除了这些自杀、他杀、意外事件，朝阳区还不乏灵异事件，比如半夜出现鬼火和哭声的劲松二区、半夜能听见弹珠声的万科青青家园216号楼、以及埋葬太监的传媒大学核桃林……
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据房叔的不完全统计，昌平区大部分的凶宅都分布在天通苑。
在北京打拼过的人，大部分都曾在天通苑居住过，即便没有，不论是从媒体、同事、朋友得到的消息，对于天通苑的印象估计不会太好。
嘈杂压抑的生活环境、拥挤不堪的地铁交通……总之，各种原因造成其极为可观的凶宅数量！
2006年2月20日，在昌平区天通苑1号楼3单元501室，一男子谢某雇杀手将正在熟睡的前女友母亲杀死在屋中，不可不谓丧心病狂！爱而不得不可怕，可怕的是“得不到就要毁掉”的人渣！
房叔在此告诫大家交友需谨慎，有些人渣，一旦认识了就是踏入深渊！
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2007年1月17日，天通苑西三区5号楼，发现一对青年情侣遭遇入室抢劫被杀，二人脖子上各有一处严重的伤口。
类似的案件之后也有发生，2017年1月20日凌晨2点多，天通苑东一区31号楼一单元有男子砸碎阳台窗户闯入，最后女主人从楼上坠下身亡。
除此之外，还有跟上面朝阳的施工意外一样，工人进行危险性操作时，相当于搏命！
2004年5月3日下午4点左右，一lg公司空调安装工人从天通苑西三区17号楼14层上不慎摔下，当场死亡。同时落地的还有lg空调主机，已经摔烂，现场场面惨不忍睹。
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按照上图，丰台最凶的房子，非草桥欣园莫属。前后六年时间，这里发生了两起凶杀案，性质极其恶劣：
2008年1月9日下午4时，草桥欣园4区9号楼发生了一起入室行凶案。死者包括一对中年夫妇和一位72岁的老太太，死后被邻居发现并报警。据邻居描述，
刚发现时室内满地鲜血，3个人被整齐地放在卧室内，身上有好几处刀口。
2013年1月30日上午11点左右，位于草桥欣园三区25号楼6单元5层，一名女子在家中被杀害。
同样，丰台也出现了施工意外，2004年10月24日下午3点左右，一名保洁人员在世纪城叠翠园8号楼外擦玻璃时，不慎坠楼身亡。
据说，当时男保洁员仰面躺在地上，后脑勺正好磕在水泥地边的石阶上，头部已经摔瘪了，而且还在流血。这人当时就停止了呼吸，身上还系着一条类似安全带的绳子，擦玻璃时吸在玻璃上的吸盘散落在身旁...
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逃不过施工意外！2011年8月1日早上7点20分左右，一名工人在太阳园12号楼一层作业时，触电身亡。
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2016年4月29日，通州某小区内，一名保姆在房屋内将一位老人杀死，保姆随后自杀。因为房子是死者儿子租来的，房东得知后，一纸诉状告上法庭，要求死者家人赔偿房屋贬值费用近60万元。
" 石景山这个案件，很多人应该知道，号称“建国后北京最大凶杀案”。
1999年5月30日凌晨4时，赵连荣在自己家的隔壁——北京石景山23号院2号楼1单元3门，一人手刃了8个年轻美丽的生命。
房叔找到了相关的资料：
屋里居住的7名女子全部遇难，倒在墙根下，卧在床铺上，全部是被同一利刃所害，楼前停着的一辆“面的”车头前，也躺着一位女子，总共8人，最大的24岁，最小的17岁，加起来被捅了百余刀，场面极为惨烈。
" 大兴这个案件是灭门案，由于其惨烈程度，甚至被收录进许多都市灵异故事中。
2009年11月23日凌晨4时，男主人李磊在家中用尖刀将妻子、妹妹、父母、年仅1岁的次子和6岁的长子刺死，造成了这起轰动全国的大兴灭门惨案。
在不少都市传说中，甚至有人说这只是被爆出来的一起，之后还有过，出于社会安定并未爆出。这话是真是假，我们现在也无从考证。
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不过要说起北京最大的凶宅，非故宫莫属了。然而现如今已经成为了世界上最宏伟的建筑群，开放成为博物馆和旅游景点，照样每天接待无数游客。
现在去参观，人们更多感叹的是它的宏伟壮观，基本不会往凶宅方面去考虑。
以上这些，还仅仅只是北京近3000套凶宅中的“沧海一粟”，要分辩凶宅也很简单：如果一间房子挂的价格明显低于市价，比如低个20% 或者 30% ，而且挂了几年都没卖出去，相比普通房子而言，它是凶宅的可能性就很大。
那么凶宅这么便宜，到底该不该买呢？先不急，先来看个例子：
前两年，有名的南京碎尸案案发地，那栋凶杀别墅经过138轮拍卖终于成交了，售价 786 万，远低于市场价的1200万。
便宜了整整414万！打了6.55折！
以北京最普通一套房700万来算，就算打8折，都能便宜140万！
按首付30%、30年商贷算，正常的房子首付210万、月供2万6，凶宅首付168万、月供2万，这就相当于少付42万首付、减了6千月供！
怎么算都是一笔稳赚不赔的买卖，但很多人都会因为风水玄学等原因，心生退意。
换个角度，从客观来看，地球从有生物存在至今，谁敢说地球的哪一片土地上没有发生过生与死？或者说，你住的每一间房都死过人，你待的每一块土地都没有所谓的干净。
看待凶宅这个问题，叔建议还是理性点，别去信什么风水。这样的话，它或许不是一个那么不可接受的东西。
高房价的大环境，有房子住已是最好结果。香港推出凶宅申购的政策，好比说一百套凶房，就可能有2万人来申购。
他们不怕吗？不是的，因为没地儿住， 穷鬼比鬼更可怕 。
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