11月9日，广州金沙洲永旺梦乐城盛大开业了！

据乐居君了解，永旺金沙洲店，是永旺梦乐城（中国）投资有限公司自2008年进入中国后拟开设的第19家购物中心，也是在广东布局的第三家购物中心。

金沙洲永旺梦乐城位于广州市白云区金沙洲沙凤三路1号，紧邻佛山市南海区里水镇及大沥镇，建筑面积约20万平方米。

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如此盛大的场面，乐居君怎能不去瞧瞧~开业当天，更是起了个大早，颠簸了2个小时的公交，来到金沙洲~

早上8：30，乐居君在金沙洲沙凤公交站下车，选择步行去永旺，只为了解一下永旺周边的配套。从沙凤公交站步行20分钟便可到达永旺。

沿途，乐居君路过了富力金街28，其物业定位也是打造金沙洲商业街区。沙凤村和永旺之间相隔着广州环城高速，穿过环城高速时，乐居君抬眼便看见了永旺的指示。而在等红绿灯的途中，一辆公交车从乐居君面前驶过，原来是永旺的免费专线巴士。

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走过红绿灯，便是永旺了。建筑设计主打灰色立面，另外穿插有彩色玻璃，风格日系简约里透漏着摩登与时尚。比起高德置地春的永旺，金沙洲永旺的占地真的好大；加上开业当天天气不错，永旺给乐居君的感受还是很赞的，简直就是金沙洲的新地标。

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乐居君环绕永旺走了一整圈。早9点，永旺的每个入口处，均有不少居民过来等候，不分老幼，童叟皆有。而永旺工作人员为了此次开业，也是做足了准备，各就各位；永旺入驻商家也在卸货区忙碌着，筹备开业。有两位爷爷很认真地在看永旺商铺分布图，瞬间觉得爷爷们的心那是相当年轻。

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浔峰花苑与永旺的b2入口正相对。乐居君看到浔峰花苑门口成排的快递柜时，不禁脑补了《甄嬛传》里的后宫佳丽三千！永旺也来争宠了！

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入乡随俗。开业当天，除了开业红毯、桁架展板及祝贺花篮，还有印有“鼎兴”字样的彩旗、传统的舞狮表演和挂在门上方的绿菜。这些传统的老广风俗，无不透漏着开业当天的喜庆氛围以及大家想要讨个好彩头的心愿。

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166家商铺入驻商场1-4层！

开业首日人山人海！

10点整，在简短的开业介绍后，永旺正式对大家开放了！顾客蜂拥而入，没一会儿功夫，整个商场便人声鼎沸！一楼南北广场的大屏幕和舞台区，各类表演节目开始轮番上演。

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整个永旺总计有4层，店铺鳞次栉比，未所虚位。乐居君致电金沙洲永旺招商经理得知，金沙洲永旺总计有166家商铺入驻。初去金沙洲永旺，可以在入口处领取商场指南哦！

一楼主打都市潮流生活，以乐享美食（包括鹿角巷、一芳、奈雪の茶、必胜客、肯德基等茶饮餐食）、时尚服装（包括lee、优衣库、ur、歌莉娅等品牌衣装鞋履）及配饰杂货（包括乐高、屈臣氏、阿吉豆、周大福、萱子等品牌）为中心。

另外，一楼还分布有永旺超市，满足多种日用家居需求。

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二楼主打都市休闲生活，以快时尚服装、运动品牌馆、配饰杂货、服务配套及文体休闲为主要业态。

其中，快时尚服装汇聚了源自广州与上海的森马、汉哲思、朵以、城画等品牌，价格适中，你想要的可爱和帅气都可以在这里发掘；运动品牌馆则是大家耳熟能详的adidas、nike、puma、newbalance、qdsport乔丹；配饰杂货包括华为、vivo、loho眼镜等。

另外，二楼还有fg hair美容美发及玫瑰皇后美甲店铺，喜欢美美哒的小仙女可以来这里体验打卡了！

同时，二楼还有几个文艺去处，比如推广香港文化与时尚的levv、拥有咖啡吧和阅读区的中信书店。

永旺也是有文化追求的。

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三楼主打家庭舒适生活，以家庭和儿童为主要服务对象，包括品牌男装、儿童时装、儿童乐园及智育培训班等。

品牌男装有柒牌、劲霸、七匹狼、九牧王等；儿童时装有balabbala巴拉巴拉、kidswant孩子王、gb好孩子、蒜头宝宝等。kidswant孩子王占面相当大，而且不只有儿童时装哦，只要是和宝宝有关的，通通都有！

如果想带家里的小朋友体验室内游戏，奥飞欢乐世界、molly fantasy莫莉幻想、卡通尼乐园供你选择，与孩子一起嗨翻天~而如果您比较关注孩子兴趣爱好以及智力培育的话呢，那就来西西狸、美吉姆和小马快跑吧~

三楼也是有美食的哦，毕竟对孩子来说，吃好喝好，才能有力气玩好和学好嘛~

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四楼那就是妥妥的饕餮盛宴了！

视觉饕餮，那就数中影国际影城了，银屏巨幕，震撼冲击！味觉饕餮，那就数不胜数了。

无论你是哪人，总能在这里找到家乡的味道，比如北京烤鸭、宽窄巷、潮汕牛肉火锅、72街等，南北风味，汇聚于此。更有海底捞，而且从永旺一楼可直接搭乘直梯抵达呢！

另外，四楼还有力美健健身房。在美食汇聚的地方健身，对毅力确实是一个很大的考验呢！

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来永旺逛街，千万不要到此为止。4楼空中花园，一定要去探访一下。

站在屋顶露台眺望远山和摩天轮，感觉妙不可言。乐居君窃想，如果有谁正要举办婚礼，永旺空中花园是个非常不错的选择呐！

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没有优惠的开业不能叫开业！

适值店铺开业以及双十一来临，永旺商铺都使出了浑身解数来吸引顾客。店店优惠、铺铺打折，让人眼花缭乱、目不暇接。

乐居君提醒下大家，这几天来永旺，身边最好自带计算器；若天生自带最强大脑，那就尽情狂欢吧。

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且来看看永旺各种优惠~

• 定时开奖：11月9日-11月11日（14/15/16/17/20/21/22时）

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• 银联支付优惠：11月9日-12月9日

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• 68团100元餐饮代金券：11月9日-11月16日

  
  

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还有各商铺使出的优惠杀手锏~

从一楼往四楼穿梭的途中，乐居君也细致观察了一下永旺商场内的各种贴心设计。

手机没电，别怕，找到休息椅旁边的usb插座充会就好了！数据线也没带？呃...那就去一楼服务台处取充电宝用吧！还能顺便调戏智能机器人跳个舞。手机没信号？试试永旺免费wifi！带宝宝逛街需要喂奶？有专门的母婴室提供呢。

另外，在商场一楼靠近永旺超市的b2出入口处，还有atm机、存储柜以及免费班车候车区。对于宅在家的小伙伴，永旺也推出了京东到家和美团外卖的服务~

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乐居君随机询问了几位顾客，他们都说自己是住在永旺周边的居民。甚至有阿姨告诉乐居君，永旺开业，他们家的房子，估计又会涨一波了。

那么，永旺周边的城市面貌究竟如何、周边房价又是怎样的呢？乐居君骑着小黄，在永旺周边大致考察了一下。

周边配套：有待成熟，潜力巨大

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永旺梦乐城西南分布有南方电网和梦车小镇，其中梦车小镇处于已开发未完善状态。沙凤一路南北两侧分布有各式与豪车、车配件有关的商铺，路北已建成的ecat汽车艺术生活小镇商场还在盛大招商。再往西走，则看到城中村房屋拆除的景象。整体而言，梦车小镇有待发展。

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永旺梦乐城南面分布有金沙童华城及寰宇外籍人员子女学校，但人气冷清，建筑也显陈旧。学校再往南，则是一片尚未大规模开发的荒地。

往永旺梦乐城东边走，穿过广州环城高速，社区和商业的氛围明显浓郁。

沙凤一路南侧分布有正在招商的富力金街28，另外有中海金沙馨园小区、保利·西子湾、恒大绿洲、金沙小学、金沙馨园幼儿园、白云中学等。

街道及小区面貌比较新，甚至东边的小区仍在施工，人流量不算大。

骑行至环洲四路尽头，抬眼便看到金沙洲万益广场的招商广告，首付25万即可入驻。

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环城高速以东、沙凤一路北侧是永旺附近生活气息最为浓郁的地方。

有凤冈社区、金沙洲新社区、沙凤小区等，人口密集，学校、银行、便民市场及大小商铺应有尽有，靠近横沙地铁站的金沙派出所附近，还有城投地产花城金沙汇购物商场。

总体来说，这一块配套成熟，与环城高速以西、永旺梦乐城以东的浔峰花苑一起，具有比较大的消费基数。

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永旺梦乐城以北是沈海高速广州支线。

支线以南、永旺以北仅有中国石化加油站；支线以北则是越秀星汇金沙、浔峰山、悦珑湖。

它们与万科四季花城及浔峰山东路沿线小区一起，小区虽新，但人气渐盛，也是永旺的目标消费人群。

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未来客户体量大，消费能力强

总而言之，目前来说，永旺梦乐城附近的现有客户基数不能算非常多；永旺西南及东南方向的小区成熟入住后，将会有很多客户流量。

作为广佛新兴的城市居住中心，金沙洲周边目前已聚集了万科四季花城、万科金域蓝湾、中海金沙湾、保利西子湾、恒大御景半岛、时代糖果、保利西海岸、御金沙、金名都、星汇金沙、恒大绿洲、深业江悦湾、金沙洲新社区等大小20多个社区，汇聚大批消费能力强大的消费客群。

如果算上辐射范围，金沙洲商业的辐射人群至少达到70万人，正是如此强劲的消费潜力，吸引大批商业巨头蜂拥而来。

片区商业体量丰富，竞争激烈

据了解，目前金沙洲已建、在建和规划建设的超3万平方米以上规模的商业体近20个，包括永旺梦乐城广州金沙项目、红星美凯龙、星港城、金沙洲万达广场、碧桂园金沙国际广场、广物国际广场、花城?金沙汇、国昌新城市广场、金沙湾广场、永润广场、万益广场、沙凤?金沙1号商业广场、首家托马斯儿童主题乐园等，竞争日趋白热化。

但谈商业体过剩还为时过早，当务之急应充分考虑差异化竞争。而且从开业当天商场客群来说，居民对于永旺还是相当青睐的。金沙洲永旺的辐射带动甚至波及到佛山，乐居君姐姐的婆婆的妹妹，开业当天就专门从佛山过来永旺。

乐居君也顺势搜集了目前永旺及金沙洲片区的部分二手房及商铺价格，为大家提供相关参考，具体如下：

（数据来源：链家）

原来的金沙洲，只是广佛交界处的一片荒地，不被广州楼市看好。2007年之前，房价大多在3000-4000元/㎡的水平。

而如今，金沙洲房价已然水涨船高。

未来，金沙洲片区还将修建地铁12号线。

片区利好不断，未来可期。

乐居君整理汇编

部分资料来源：活在金沙洲、我爱金沙洲

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