近日,
金江小区一套法拍房
在阿里司法拍卖平台上公开拍卖,
吸引不少人前来竞拍。
"鏖战30小时出价305次 金江小区一法拍房受欢迎
"这套法拍房最终以高出起拍价130万,也就是714万余元成交。小区业主和中介纷纷表示"捡大漏"了。
"这套房位于金江小区b6栋2-3层101室,车库以及正门上都张贴有法院的封条、盘龙区人民法院的执行公告、司法评估实地查勘告知书,同时,房屋多处也都张贴着房屋急售等字样的广告。
"司法拍卖平台上标明:这套房屋建筑面积275.77平方米,建筑总楼层为6层,房屋所在楼层为2至3层,户型为6室3厅1厨3卫3阳台,1梯2户,下叠加别墅,赠送花园与第一层,花园面积约113平方米,一层面积约102平方米,实际使用面积约490.77平方米。
""据了解,这套房屋是申请执行人昆明市某银行,与被执行人桂谋、陈某金融借款合同纠纷一案,判决被执行人归还申请执行人本金350余万,以及期间产生的利息、罚息、复利等费用,由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容,盘龙区人民法院依法处置被执行人桂某名下所有的这套房屋,以偿还债务。
"房屋拍卖从3月21日上午10点开始,参与此次竞拍的15人经过近30个小时,305轮出价后,该房产以714万余元的价格成交,超出起拍价130万。附近的住户纷纷表示,这样一个成交价相比目前的市场价来说便宜了200多万元。
"小区业主:“其实价格算低的,因为像下叠加别墅的房子,差不多在900多万、1000多万这样的价位。”
记者又走访了周边的房屋中介,记者发现,目前同小区的房子根据户型不同售价在每平米23000元-49000元不等,下叠加别墅的户型更受欢迎,价格也更贵一些,挂牌价基本上都在1000万以上。
"房屋中介 小和:“金江小区下叠加别墅的房子赠送面积比较大,就是你实际使用面积平均下来,现在的价格应该在20000元每平米左右,实际成交价,就是说法拍房的价格它已经低于市场价了,法拍房是下叠加,实际上它拍出来的价格和上叠加成交的价格差不多。”
"记者:杨秀娟 邹延智
来源: yntv2都市条形码
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